Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Stærevej 3

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.940 kr/m².2.266.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærevej gns: 16.712 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.215.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,16 pct. siden aug. 2013
338k953k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2013903.892 kr.I dag · vores estimat2.215.943 kr.Markedet · 1992578.205 kr.Markedet · 1993337.500 kr.Markedet · 1994591.705 kr.Markedet · 1995670.275 kr.Markedet · 1996780.435 kr.Markedet · 1997735.210 kr.Markedet · 1998760.725 kr.Markedet · 1999805.410 kr.Markedet · 20001.126.035 kr.Markedet · 2001672.570 kr.Markedet · 2002939.195 kr.Markedet · 2003999.540 kr.Markedet · 20041.091.205 kr.Markedet · 20051.050.840 kr.Markedet · 2006904.635 kr.Markedet · 20071.593.405 kr.Markedet · 20081.535.355 kr.Markedet · 2009415.935 kr.Markedet · 2010518.535 kr.Markedet · 20111.256.715 kr.Markedet · 20121.198.800 kr.Markedet · 2013902.610 kr.Markedet · 2014970.650 kr.Markedet · 20152.052.405 kr.Markedet · 20161.803.465 kr.Markedet · 20171.787.805 kr.Markedet · 20182.216.835 kr.Markedet · 2019926.235 kr.Markedet · 20201.980.045 kr.Markedet · 20212.347.920 kr.Markedet · 20222.318.760 kr.Markedet · 20232.171.880 kr.Markedet · 20241.975.455 kr.Markedet · 20252.187.270 kr.Markedet · 20262.194.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2013 · Alm. Salg
903.892 kr.
I dag · vores estimat
2.215.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg903.892 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²96 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²41 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Strandskadevej 3
9270 Klarup		138 m²124 m30-04-20252.325.000 kr.16.848 kr./m²
Strandskadevej 1
9270 Klarup		130 m²119 m16-12-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Kærløbervej 5
9270 Klarup		141 m²72 m24-01-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²461 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²170 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Kærløbervej 2
9270 Klarup		127 m²24 m10-09-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²323 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Kærløbervej 7
9270 Klarup		142 m²90 m30-10-20252.310.000 kr.16.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden