Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Stærevej 4

Villa · 184 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.685 kr/m².3.012.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærevej gns: 16.712 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.881.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden jan. 2020
460k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.855.000 kr.31. aug. 20243.075.000 kr.I dag · vores estimat2.881.478 kr.Markedet · 1992788.072 kr.Markedet · 1993460.000 kr.Markedet · 1994806.472 kr.Markedet · 1995913.560 kr.Markedet · 19961.063.704 kr.Markedet · 19971.002.064 kr.Markedet · 19981.036.840 kr.Markedet · 19991.097.744 kr.Markedet · 20001.534.744 kr.Markedet · 2001916.688 kr.Markedet · 20021.280.088 kr.Markedet · 20031.362.336 kr.Markedet · 20041.487.272 kr.Markedet · 20051.432.256 kr.Markedet · 20061.232.984 kr.Markedet · 20072.171.752 kr.Markedet · 20082.092.632 kr.Markedet · 2009566.904 kr.Markedet · 2010706.744 kr.Markedet · 20111.712.856 kr.Markedet · 20121.633.920 kr.Markedet · 20131.230.224 kr.Markedet · 20141.322.960 kr.Markedet · 20152.797.352 kr.Markedet · 20162.458.056 kr.Markedet · 20172.436.712 kr.Markedet · 20183.021.464 kr.Markedet · 20191.262.424 kr.Markedet · 20202.698.728 kr.Markedet · 20213.200.128 kr.Markedet · 20223.160.384 kr.Markedet · 20232.960.192 kr.Markedet · 20242.692.472 kr.Markedet · 20252.981.168 kr.Markedet · 20262.991.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.855.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.881.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.855.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²116 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²227 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²456 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²393 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²720 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²357 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²429 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²692 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Hørsholmvej 51
9270 Klarup		183 m²928 m27-02-20253.500.000 kr.19.126 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²325 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden