Stærevej 8

Fritidshus · 114 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.024 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.492 kr/m².2.195.000 kr.
2Vores vurdering2.529.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,68 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 355.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.195.000 kr.
2020okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025355.000 kr.
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 14 4872 Idestrup	108 m²	85 m	24-07-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Stærevej 10 4872 Idestrup	60 m²	48 m	14-07-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Vibevej 3 4872 Idestrup	117 m²	341 m	18-08-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Vibevej 5 4872 Idestrup	118 m²	307 m	31-10-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Falkevej 75 4872 Idestrup	113 m²	833 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Falkevej 16 4872 Idestrup	109 m²	592 m	02-07-2026	2.055.000 kr.	18.853 kr./m²
Nattergalevejen 5 4872 Idestrup	121 m²	549 m	30-09-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Fasanvej 28 4872 Idestrup	118 m²	795 m	11-05-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Falkevej 27 4872 Idestrup	106 m²	542 m	17-08-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Falkevej 52 4872 Idestrup	108 m²	813 m	08-11-2024	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu