Stærmosevej 155

Villa · 143 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 125.472 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 125472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.723 kr/m².1.889.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærmosevej gns: 4.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-66,50 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)125472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.455.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,08 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2015 · Alm. Salg: 8.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.455.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, familiehandel8.925.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærmosevej 163, Stærmose 5690 Tommerup	92 m²	99 m	13-12-2023	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Lindealle 6, Tommerup St 5690 Tommerup	143 m²	2,0 km	25-05-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Østerbro 13, Tommerup St 5690 Tommerup	146 m²	1,9 km	20-03-2026	1.770.000 kr.	12.123 kr./m²
Skovkanten 9, Tommerup St 5690 Tommerup	150 m²	1,9 km	20-05-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Buchwaldsvej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	145 m²	2,2 km	21-09-2025	1.585.000 kr.	10.931 kr./m²
Christiansmindevej 3, Tommerup St 5690 Tommerup	138 m²	2,0 km	25-03-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Kirkevej 26D, Tommerup St 5690 Tommerup	136 m²	2,0 km	12-09-2026	2.145.000 kr.	15.772 kr./m²
Kirkevej 26D, Tommerup St 5690 Tommerup	136 m²	2,0 km	04-05-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Svanevej 5, Tommerup St 5690 Tommerup	134 m²	1,9 km	04-06-2025	2.195.000 kr.	16.381 kr./m²
Buchwaldsvej 22, Tommerup St 5690 Tommerup	137 m²	2,1 km	10-07-2025	1.505.000 kr.	10.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu