Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Stærmosevej 171A, Stærmose

Villa · 192 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 2.080 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
330 m²
Grundareal
2080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
55.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.950 kr/m².2.306.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.228.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,50 pct. siden maj 2015
222k927k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20151.270.000 kr.I dag · vores estimat2.228.876 kr.Markedet · 19921.207.488 kr.Markedet · 1993551.808 kr.Markedet · 1994960.000 kr.Markedet · 1995870.336 kr.Markedet · 1996639.552 kr.Markedet · 1997990.720 kr.Markedet · 19981.015.296 kr.Markedet · 19991.263.168 kr.Markedet · 20001.216.704 kr.Markedet · 2001984.192 kr.Markedet · 20021.070.592 kr.Markedet · 20031.257.984 kr.Markedet · 20041.003.776 kr.Markedet · 20051.116.288 kr.Markedet · 20061.227.264 kr.Markedet · 20071.617.984 kr.Markedet · 20081.813.248 kr.Markedet · 20091.857.984 kr.Markedet · 20101.581.312 kr.Markedet · 20112.023.104 kr.Markedet · 2012523.584 kr.Markedet · 20131.745.280 kr.Markedet · 20141.508.544 kr.Markedet · 2015821.184 kr.Markedet · 20161.787.520 kr.Markedet · 20171.825.728 kr.Markedet · 20181.295.232 kr.Markedet · 20191.714.368 kr.Markedet · 20201.901.952 kr.Markedet · 20212.006.016 kr.Markedet · 20222.460.096 kr.Markedet · 20232.404.416 kr.Markedet · 20242.384.640 kr.Markedet · 20252.633.088 kr.Markedet · 20262.327.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.228.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tobovej 74, Gundestrup
5690 Tommerup		183 m²1,7 km04-02-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Tobovej 85, Stærmose
5690 Tommerup		211 m²1,3 km30-04-20241.795.000 kr.8.507 kr./m²
Stationsvej 3, Tommerup St
5690 Tommerup		202 m²1,9 km07-01-20252.125.000 kr.10.520 kr./m²
Højsletten 43, Tommerup St
5690 Tommerup		193 m²2,5 km07-01-20253.795.000 kr.19.663 kr./m²
Toftelundsvej 15, Tommerup St
5690 Tommerup		189 m²2,4 km02-01-20252.340.000 kr.12.381 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup
5690 Tommerup		180 m²2,1 km03-06-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Tallerup Alle 12, Tommerup St
5690 Tommerup		175 m²2,0 km06-05-20241.250.000 kr.7.143 kr./m²
Tallerupvej 66, Tommerup St
5690 Tommerup		202 m²2,4 km21-08-20251.810.000 kr.8.960 kr./m²
Højsletten 9, Tommerup St
5690 Tommerup		183 m²2,4 km19-01-20263.400.000 kr.18.579 kr./m²
Skelskovvej 3, Tommerup St
5690 Tommerup		216 m²1,8 km01-08-20252.650.000 kr.12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden