Stærmosevej 38, Brændekilde

Villa · 185 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.902 kr/m².3.328.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.190.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,57 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 576.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.190.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg576.000 kr.
1993Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærmosevej 57, Brændekilde 5250 Odense SV	133 m²	599 m	31-08-2025	1.835.000 kr.	13.797 kr./m²
Helleløkken 4E, Brændekilde 5250 Odense SV	160 m²	281 m	13-07-2024	2.280.000 kr.	14.250 kr./m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde 5250 Odense SV	212 m²	296 m	15-02-2024	3.445.000 kr.	16.250 kr./m²
Brændekilde Bygade 24, Brændekilde 5250 Odense SV	144 m²	679 m	01-05-2025	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 43, Bellinge 5250 Odense SV	178 m²	2,2 km	31-01-2024	2.530.000 kr.	14.213 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 4 5250 Odense SV	173 m²	2,0 km	25-06-2026	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge 5250 Odense SV	183 m²	2,4 km	27-05-2026	2.875.000 kr.	15.710 kr./m²
Stendyssen 53, Bellinge 5250 Odense SV	183 m²	2,4 km	07-05-2025	5.495.000 kr.	30.027 kr./m²
Hjortetakken 96, Bellinge 5250 Odense SV	182 m²	2,4 km	15-10-2024	4.350.000 kr.	23.901 kr./m²
Flintagerløkken 52, Bellinge 5250 Odense SV	185 m²	2,6 km	31-03-2025	5.425.000 kr.	29.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu