Stærmosevej 6

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.861 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.071 kr/m².1.334.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærmosevej gns: 5.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-44,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.155.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,28 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1995 · Alm. Salg: 750.000 kr.
2. okt. 2016 · Alm. Salg: 545.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte735.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2016okt.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1995majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingrid Marie Vej 9 5683 Haarby	144 m²	509 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Hegnslyst 10 5683 Haarby	154 m²	652 m	20-08-2024	1.920.000 kr.	12.468 kr./m²
Syrenvej 14 5683 Haarby	140 m²	415 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Ellevangen 29 5683 Haarby	150 m²	1,0 km	30-09-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Bøgevej 35 5683 Haarby	150 m²	1,1 km	15-06-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Skolevej 43 5683 Haarby	140 m²	555 m	12-06-2024	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Ellevangen 19 5683 Haarby	148 m²	1,1 km	27-05-2026	1.470.000 kr.	9.932 kr./m²
Landø 21 5683 Haarby	144 m²	911 m	19-11-2025	930.000 kr.	6.458 kr./m²
Ellevangen 28 5683 Haarby	148 m²	1,1 km	13-05-2025	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Bøgevej 66 5683 Haarby	149 m²	1,2 km	21-11-2023	1.440.000 kr.	9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu