Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Stærvej 8

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.300 kr/m².1.952.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærvej gns: 12.295 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 16.807 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,66 pct. siden feb. 2006
81k1,1M2,1M3,2M4,2M19921998200220062010201420182022202628. feb. 20061.310.000 kr.I dag · vores estimat1.842.586 kr.Markedet · 1992595.370 kr.Markedet · 1993416.440 kr.Markedet · 1994644.960 kr.Markedet · 1996851.730 kr.Markedet · 199880.620 kr.Markedet · 1999863.040 kr.Markedet · 20001.076.625 kr.Markedet · 2001963.525 kr.Markedet · 20021.210.605 kr.Markedet · 20031.389.535 kr.Markedet · 2004180.380 kr.Markedet · 20051.639.515 kr.Markedet · 20061.309.930 kr.Markedet · 20072.135.560 kr.Markedet · 20081.969.535 kr.Markedet · 20091.809.890 kr.Markedet · 20101.727.675 kr.Markedet · 20111.227.280 kr.Markedet · 20121.812.500 kr.Markedet · 20131.386.635 kr.Markedet · 20141.093.010 kr.Markedet · 20151.512.640 kr.Markedet · 20161.223.075 kr.Markedet · 20171.006.880 kr.Markedet · 20181.642.560 kr.Markedet · 20191.779.730 kr.Markedet · 20201.543.090 kr.Markedet · 20212.040.730 kr.Markedet · 20221.625.015 kr.Markedet · 20231.678.665 kr.Markedet · 20242.347.695 kr.Markedet · 20251.360.245 kr.Markedet · 20263.429.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærvej 7
4350 Ugerløse		131 m²60 m15-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²83 m20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²99 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²208 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²219 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²577 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Vibevej 4
4350 Ugerløse		124 m²72 m18-09-20251.895.000 kr.15.282 kr./m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²793 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²557 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Tjørneholm 67
4350 Ugerløse		134 m²839 m15-08-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden