Staghøjvej 4, Tebstrup

Villa · 114 m² · bygget 1828

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1828. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1828
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TebstrupMedian pris/m² for villa i Tebstrup (8660, sidste 24 mdr.): 16.165 kr/m² × 114 m².1.842.810 kr.
2Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.209.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,40 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Ejerskifte
apr.Solgt på tvangsauktion900.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattrupvej 5, Tebstrup 8660 Skanderborg	113 m²	757 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Horsensvej 127, Tebstrup 8660 Skanderborg	110 m²	1,3 km	29-05-2026	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Horsensvej 141, Tebstrup 8660 Skanderborg	107 m²	1,4 km	14-03-2024	1.699.503 kr.	15.883 kr./m²
Kattrupvej 12, Tebstrup 8660 Skanderborg	84 m²	785 m	22-06-2026	1.675.000 kr.	19.940 kr./m²
Joh P Sørensens Vej 23 8660 Skanderborg	141 m²	1,1 km	04-09-2026	2.645.000 kr.	18.759 kr./m²
Højtoftevej 45, Tebstrup 8660 Skanderborg	140 m²	1,4 km	23-03-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Stenløkkeparken 19, Hylke 8660 Skanderborg	114 m²	3,3 km	28-05-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²
Risvej 46, Ris 8660 Skanderborg	133 m²	2,3 km	24-04-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Bavnevænget 10, Tebstrup 8660 Skanderborg	152 m²	1,3 km	18-03-2025	2.370.000 kr.	15.592 kr./m²
Tåningvej 43 8660 Skanderborg	81 m²	1,9 km	29-10-2025	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu