Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stampen 13

Villa · 126 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
640 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.276 kr/m².5.337.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampen gns: 33.783 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.955.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,93 pct. siden aug. 2023
742k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat4.955.407 kr.Markedet · 1992773.262 kr.Markedet · 1993875.952 kr.Markedet · 1994827.190 kr.Markedet · 1995866.628 kr.Markedet · 19961.214.640 kr.Markedet · 19971.126.692 kr.Markedet · 19981.107.414 kr.Markedet · 19991.521.198 kr.Markedet · 20001.357.776 kr.Markedet · 20011.479.744 kr.Markedet · 20021.559.124 kr.Markedet · 20031.892.394 kr.Markedet · 20041.696.464 kr.Markedet · 20052.059.722 kr.Markedet · 20062.764.188 kr.Markedet · 20072.734.956 kr.Markedet · 20082.782.458 kr.Markedet · 20092.227.302 kr.Markedet · 20102.399.418 kr.Markedet · 20112.282.364 kr.Markedet · 20122.121.714 kr.Markedet · 20132.126.754 kr.Markedet · 20142.400.804 kr.Markedet · 20152.994.138 kr.Markedet · 20162.783.340 kr.Markedet · 20173.203.550 kr.Markedet · 20183.115.602 kr.Markedet · 20193.452.652 kr.Markedet · 20204.024.818 kr.Markedet · 20214.427.010 kr.Markedet · 20224.518.612 kr.Markedet · 20234.340.322 kr.Markedet · 20244.481.568 kr.Markedet · 20254.929.876 kr.Markedet · 20265.987.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.955.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampen 15
2650 Hvidovre		170 m²17 m07-05-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Hvidovrevej 372
2650 Hvidovre		122 m²100 m20-01-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²397 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²474 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Thorshøjvej 17
2650 Hvidovre		128 m²348 m19-07-20255.785.000 kr.45.195 kr./m²
Odysseus Alle 32
2650 Hvidovre		129 m²298 m14-01-20255.850.000 kr.45.349 kr./m²
Bredegårds Alle 22A
2650 Hvidovre		129 m²320 m13-05-20266.495.000 kr.50.349 kr./m²
Catherine Boothsvej 85
2650 Hvidovre		121 m²219 m06-07-20266.200.000 kr.51.240 kr./m²
Hvidovrevej 289
2650 Hvidovre		133 m²99 m29-07-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Hvidovrevej 412
2650 Hvidovre		126 m²562 m15-08-20244.210.000 kr.33.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden