Stampen 13, Gudumholm

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1012 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 138 m².1.490.400 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.614.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,32 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.299.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.299.000 kr.
2002Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampen 21, Gudumholm 9280 Storvorde	127 m²	81 m	15-01-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm 9280 Storvorde	139 m²	208 m	10-02-2026	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Parallelvej 13, Gudumholm 9280 Storvorde	129 m²	257 m	25-07-2026	1.570.000 kr.	12.171 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm 9280 Storvorde	154 m²	123 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm 9280 Storvorde	150 m²	367 m	19-10-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Kildevænget 10 9280 Storvorde	123 m²	448 m	22-07-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm 9280 Storvorde	148 m²	779 m	25-10-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm 9280 Storvorde	159 m²	436 m	26-01-2026	925.000 kr.	5.818 kr./m²
Aagade 69, Gudumholm 9280 Storvorde	173 m²	180 m	15-06-2026	1.275.000 kr.	7.370 kr./m²
Løgtagervej 13, Sejlflod 9280 Storvorde	134 m²	2,0 km	21-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu