Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stampen 3

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.504 kr/m².5.566.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampen gns: 33.783 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.190.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,56 pct. siden okt. 2014
754k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.525.000 kr.I dag · vores estimat5.190.268 kr.Markedet · 1992785.536 kr.Markedet · 1993889.856 kr.Markedet · 1994840.320 kr.Markedet · 1995880.384 kr.Markedet · 19961.233.920 kr.Markedet · 19971.144.576 kr.Markedet · 19981.124.992 kr.Markedet · 19991.545.344 kr.Markedet · 20001.379.328 kr.Markedet · 20011.503.232 kr.Markedet · 20021.583.872 kr.Markedet · 20031.922.432 kr.Markedet · 20041.723.392 kr.Markedet · 20052.092.416 kr.Markedet · 20062.808.064 kr.Markedet · 20072.778.368 kr.Markedet · 20082.826.624 kr.Markedet · 20092.262.656 kr.Markedet · 20102.437.504 kr.Markedet · 20112.318.592 kr.Markedet · 20122.155.392 kr.Markedet · 20132.160.512 kr.Markedet · 20142.438.912 kr.Markedet · 20153.041.664 kr.Markedet · 20162.827.520 kr.Markedet · 20173.254.400 kr.Markedet · 20183.165.056 kr.Markedet · 20193.507.456 kr.Markedet · 20204.088.704 kr.Markedet · 20214.497.280 kr.Markedet · 20224.590.336 kr.Markedet · 20234.409.216 kr.Markedet · 20244.552.704 kr.Markedet · 20255.008.128 kr.Markedet · 20266.082.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.190.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1975jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampen 15
2650 Hvidovre		170 m²96 m07-05-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Bredegårds Alle 22A
2650 Hvidovre		129 m²298 m13-05-20266.495.000 kr.50.349 kr./m²
Thorshøjvej 17
2650 Hvidovre		128 m²361 m19-07-20255.785.000 kr.45.195 kr./m²
Hvidovrevej 289
2650 Hvidovre		133 m²91 m29-07-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Odysseus Alle 32
2650 Hvidovre		129 m²350 m14-01-20255.850.000 kr.45.349 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²345 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Oremandsvej 4
2650 Hvidovre		132 m²258 m17-06-20246.550.000 kr.49.621 kr./m²
Hvidovrevej 372
2650 Hvidovre		122 m²176 m20-01-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²430 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Giesegårdsvej 14
2650 Hvidovre		130 m²430 m10-11-20236.150.000 kr.47.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden