Stampen 4

Villa · 215 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.973 kr/m².7.302.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampen gns: 33.783 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.507.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,85 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.507.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampen 15 2650 Hvidovre	170 m²	91 m	07-05-2025	4.395.000 kr.	25.853 kr./m²
Oremandsvej 19 2650 Hvidovre	214 m²	58 m	18-01-2024	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
H C Bojsensvej 22 2650 Hvidovre	214 m²	299 m	21-01-2026	6.365.000 kr.	29.743 kr./m²
Helenas Alle 23 2650 Hvidovre	217 m²	520 m	06-02-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²
Priamos Alle 5 2650 Hvidovre	208 m²	387 m	28-01-2026	7.300.000 kr.	35.096 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	568 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²
Thorshøjvej 24 2650 Hvidovre	203 m²	353 m	31-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Strøbyvej 28 2650 Hvidovre	220 m²	620 m	15-06-2026	13.940.000 kr.	63.364 kr./m²
Dansvej 11 2650 Hvidovre	208 m²	713 m	23-09-2025	10.700.000 kr.	51.442 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A 2650 Hvidovre	204 m²	571 m	17-05-2025	9.875.000 kr.	48.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu