Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Stampesvej 15

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.301 kr/m².4.699.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.616.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,87 pct. siden dec. 1999
623k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202422. dec. 19991.224.000 kr.I dag · vores estimat5.616.550 kr.Markedet · 1992747.040 kr.Markedet · 1993622.580 kr.Markedet · 1994681.800 kr.Markedet · 19951.117.060 kr.Markedet · 19961.021.020 kr.Markedet · 19971.213.660 kr.Markedet · 1998642.320 kr.Markedet · 19991.364.580 kr.Markedet · 20001.764.000 kr.Markedet · 20011.589.700 kr.Markedet · 20021.305.780 kr.Markedet · 20031.651.720 kr.Markedet · 20041.572.200 kr.Markedet · 20052.258.760 kr.Markedet · 20063.199.700 kr.Markedet · 20071.160.600 kr.Markedet · 20082.658.880 kr.Markedet · 2009762.860 kr.Markedet · 20102.376.780 kr.Markedet · 20112.809.800 kr.Markedet · 20123.037.160 kr.Markedet · 20132.191.980 kr.Markedet · 20142.034.200 kr.Markedet · 20153.335.500 kr.Markedet · 20163.237.500 kr.Markedet · 20173.329.480 kr.Markedet · 20183.528.420 kr.Markedet · 20193.288.320 kr.Markedet · 20203.963.540 kr.Markedet · 20214.522.420 kr.Markedet · 20224.419.520 kr.Markedet · 20234.344.060 kr.Markedet · 20244.884.320 kr.Markedet · 20255.054.560 kr.Markedet · 20265.086.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1999 · Alm. Salg
1.224.000 kr.
I dag · vores estimat
5.616.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.224.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampesvej 2
8260 Viby J		102 m²184 m20-08-20242.900.000 kr.28.431 kr./m²
Dalvej 6
8260 Viby J		137 m²134 m15-06-20255.100.000 kr.37.226 kr./m²
Vestre Kongevej 37
8260 Viby J		136 m²279 m07-01-20253.925.000 kr.28.860 kr./m²
Selmersvej 34
8260 Viby J		139 m²502 m08-10-20254.050.000 kr.29.137 kr./m²
Bernstorffsvej 39
8260 Viby J		137 m²388 m07-07-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Selmersvej 14
8260 Viby J		141 m²550 m12-03-20253.300.000 kr.23.404 kr./m²
Reventlowsvej 7
8260 Viby J		140 m²644 m29-03-20255.320.000 kr.38.000 kr./m²
Risdalsvej 56
8260 Viby J		133 m²257 m17-06-20263.895.000 kr.29.286 kr./m²
Højdevej 9
8260 Viby J		132 m²213 m29-07-20267.160.000 kr.54.242 kr./m²
Højdevej 9
8260 Viby J		132 m²213 m30-05-20255.748.000 kr.43.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden