Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8260 Viby J

Stampesvej 3

Villa · 136 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.546 kr/m².5.057.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.700.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,64 pct. siden jun. 2013
605k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.865.000 kr.I dag · vores estimat5.700.111 kr.Markedet · 1992725.696 kr.Markedet · 1993604.792 kr.Markedet · 1994662.320 kr.Markedet · 19951.085.144 kr.Markedet · 1996991.848 kr.Markedet · 19971.178.984 kr.Markedet · 1998623.968 kr.Markedet · 19991.325.592 kr.Markedet · 20001.713.600 kr.Markedet · 20011.544.280 kr.Markedet · 20021.268.472 kr.Markedet · 20031.604.528 kr.Markedet · 20041.527.280 kr.Markedet · 20052.194.224 kr.Markedet · 20063.108.280 kr.Markedet · 20071.127.440 kr.Markedet · 20082.582.912 kr.Markedet · 2009741.064 kr.Markedet · 20102.308.872 kr.Markedet · 20112.729.520 kr.Markedet · 20122.950.384 kr.Markedet · 20132.129.352 kr.Markedet · 20141.976.080 kr.Markedet · 20153.240.200 kr.Markedet · 20163.145.000 kr.Markedet · 20173.234.352 kr.Markedet · 20183.427.608 kr.Markedet · 20193.194.368 kr.Markedet · 20203.850.296 kr.Markedet · 20214.393.208 kr.Markedet · 20224.293.248 kr.Markedet · 20234.219.944 kr.Markedet · 20244.744.768 kr.Markedet · 20254.910.144 kr.Markedet · 20264.848.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
5.700.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampesvej 2
8260 Viby J		102 m²74 m20-08-20242.900.000 kr.28.431 kr./m²
Dalvej 6
8260 Viby J		137 m²155 m15-06-20255.100.000 kr.37.226 kr./m²
Højdevej 9
8260 Viby J		132 m²97 m29-07-20267.160.000 kr.54.242 kr./m²
Højdevej 9
8260 Viby J		132 m²97 m30-05-20255.748.000 kr.43.545 kr./m²
Bernstorffsvej 39
8260 Viby J		137 m²283 m07-07-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Vestre Kongevej 37
8260 Viby J		136 m²342 m07-01-20253.925.000 kr.28.860 kr./m²
Risdalsvej 56
8260 Viby J		133 m²331 m17-06-20263.895.000 kr.29.286 kr./m²
Solbakkevej 7
8260 Viby J		130 m²177 m25-09-20266.500.000 kr.50.000 kr./m²
Risdalsvej 60
8260 Viby J		133 m²362 m26-05-20264.200.000 kr.31.579 kr./m²
Reventlowsvej 28
8260 Viby J		134 m²431 m26-06-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden