Menu
For mæglere Log ind
Stampesvej 53
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Stampesvej 53

Villa · 280 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejle (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1932

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.548 kr/m².5.732.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStampesvej gns: 33.674 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²+54,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk280 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.908.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+45,45 pct. siden sep. 2020
657k2,2M3,8M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20204.495.000 kr.31. dec. 20214.498.856 kr.31. okt. 20234.498.856 kr.14. sep. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat6.908.809 kr.Markedet · 19921.205.960 kr.Markedet · 19931.300.040 kr.Markedet · 19941.308.160 kr.Markedet · 19951.407.280 kr.Markedet · 19961.480.080 kr.Markedet · 19971.705.200 kr.Markedet · 19981.824.480 kr.Markedet · 19992.271.920 kr.Markedet · 20002.053.240 kr.Markedet · 20012.236.360 kr.Markedet · 20022.232.440 kr.Markedet · 20032.465.960 kr.Markedet · 20042.369.360 kr.Markedet · 20052.643.200 kr.Markedet · 20063.163.720 kr.Markedet · 20073.707.200 kr.Markedet · 20083.779.160 kr.Markedet · 20093.474.800 kr.Markedet · 20103.219.160 kr.Markedet · 20113.605.000 kr.Markedet · 20123.387.160 kr.Markedet · 20132.955.400 kr.Markedet · 20142.686.040 kr.Markedet · 20153.454.080 kr.Markedet · 20163.048.640 kr.Markedet · 20173.178.280 kr.Markedet · 20183.652.040 kr.Markedet · 20193.710.000 kr.Markedet · 20204.200.000 kr.Markedet · 20214.444.720 kr.Markedet · 20225.096.560 kr.Markedet · 20234.328.520 kr.Markedet · 20244.717.440 kr.Markedet · 20255.158.440 kr.Markedet · 20265.696.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2020 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.498.856 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.498.856 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.908.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2023okt.Solgt, andet4.498.856 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte4.498.856 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampesvej 64
7100 Vejle		202 m²113 m18-06-20247.795.000 kr.38.589 kr./m²
Stampesvej 41
7100 Vejle		199 m²154 m30-09-20254.200.000 kr.21.106 kr./m²
Stampesvej 37
7100 Vejle		164 m²189 m17-06-20267.505.000 kr.45.762 kr./m²
Stampesvej 21
7100 Vejle		167 m²430 m27-08-20265.985.000 kr.35.838 kr./m²
Stampesvej 27
7100 Vejle		141 m²317 m27-07-20255.515.000 kr.39.113 kr./m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²404 m17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²
Rønshovedvej 55
7100 Vejle		302 m²1,1 km09-07-20258.575.000 kr.28.394 kr./m²
Møller Jensensvej 3
7100 Vejle		225 m²204 m29-04-20245.750.000 kr.25.556 kr./m²
Kirsebærvej 11
7100 Vejle		233 m²465 m03-12-20232.450.000 kr.10.515 kr./m²
Stien 2
7100 Vejle		236 m²580 m23-02-20255.750.000 kr.24.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden