Stampevej 19

Villa · 218 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.308 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.829 kr/m².7.362.653 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampevej gns: 37.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.860.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,73 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.860.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampevej 31 2970 Hørsholm	171 m²	323 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Stampevej 28 2970 Hørsholm	141 m²	87 m	01-05-2025	6.295.000 kr.	44.645 kr./m²
Breeltelund 6 2970 Hørsholm	212 m²	520 m	15-07-2025	8.825.000 kr.	41.627 kr./m²
Svenstrupvej 19 2970 Hørsholm	200 m²	97 m	03-10-2024	6.800.000 kr.	34.000 kr./m²
Høgevej 2 2970 Hørsholm	214 m²	1000 m	06-01-2026	8.695.000 kr.	40.631 kr./m²
Fuglemosevænge 12 2970 Hørsholm	222 m²	1,1 km	23-08-2026	9.395.000 kr.	42.320 kr./m²
Brombærdalen 10 2970 Hørsholm	203 m²	793 m	20-09-2025	6.905.000 kr.	34.015 kr./m²
Johannevej 30 2970 Hørsholm	223 m²	1,2 km	15-02-2026	6.225.000 kr.	27.915 kr./m²
Johannevej 19 2970 Hørsholm	223 m²	1,3 km	17-09-2025	8.850.000 kr.	39.686 kr./m²
Violvej 6 2970 Hørsholm	195 m²	775 m	18-02-2025	6.386.539 kr.	32.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu