Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stampevej 28

Villa · 141 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.143 kr/m².5.983.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampevej gns: 37.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1952-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.621.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,69 pct. siden maj 2020
886k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202423. maj 20203.900.000 kr.31. jul. 20245.375.000 kr.31. jul. 20256.295.000 kr.I dag · vores estimat5.621.957 kr.Markedet · 1992937.368 kr.Markedet · 19931.081.893 kr.Markedet · 19941.258.566 kr.Markedet · 19951.245.594 kr.Markedet · 19961.351.908 kr.Markedet · 19971.444.122 kr.Markedet · 19981.824.681 kr.Markedet · 19992.033.361 kr.Markedet · 20002.073.405 kr.Markedet · 20011.833.846 kr.Markedet · 20022.291.250 kr.Markedet · 20032.221.173 kr.Markedet · 20042.479.626 kr.Markedet · 20052.675.193 kr.Markedet · 20063.969.573 kr.Markedet · 20073.779.364 kr.Markedet · 20083.530.217 kr.Markedet · 20093.058.854 kr.Markedet · 20102.889.372 kr.Markedet · 20113.210.852 kr.Markedet · 20123.355.941 kr.Markedet · 20132.639.661 kr.Markedet · 20143.461.973 kr.Markedet · 20153.001.608 kr.Markedet · 20163.723.105 kr.Markedet · 20173.868.899 kr.Markedet · 20183.761.457 kr.Markedet · 20194.020.615 kr.Markedet · 20204.693.044 kr.Markedet · 20215.208.681 kr.Markedet · 20225.141.424 kr.Markedet · 20234.715.181 kr.Markedet · 20246.003.216 kr.Markedet · 20255.882.379 kr.Markedet · 20266.415.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2020 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.621.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte5.375.000 kr.
  • 2020majEjerskifte3.900.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampevej 31
2970 Hørsholm		171 m²320 m14-01-20265.250.000 kr.30.702 kr./m²
Stenhavevej 11
2970 Hørsholm		140 m²65 m14-11-20256.100.000 kr.43.571 kr./m²
Liljevej 1
2970 Hørsholm		142 m²472 m05-05-20267.245.000 kr.51.021 kr./m²
Hjortevej 18
2970 Hørsholm		140 m²679 m26-08-20266.250.000 kr.44.643 kr./m²
Ringvej 28
2970 Hørsholm		136 m²470 m22-02-20254.495.000 kr.33.051 kr./m²
Gl Byvænge 5
2970 Hørsholm		136 m²472 m01-04-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Hjortevej 13
2970 Hørsholm		139 m²676 m13-12-20256.100.000 kr.43.885 kr./m²
Hækkevej 5
2970 Hørsholm		137 m²576 m17-06-20267.800.000 kr.56.934 kr./m²
Ringvej 21
2970 Hørsholm		133 m²359 m09-09-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Gl Byvej 18
2970 Hørsholm		150 m²352 m05-12-20257.495.000 kr.49.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden