Stampmølleparken 10

Villa · 115 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 300 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.963 kr/m².2.557.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStampmølleparken gns: 23.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering2.622.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,15 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampmølleparken 4 8300 Odder	115 m²	61 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	26.043 kr./m²
Saloparken 349 8300 Odder	114 m²	203 m	04-08-2025	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Søkrogen 13B 8300 Odder	116 m²	246 m	16-04-2025	2.225.000 kr.	19.181 kr./m²
Søkrogen 110 8300 Odder	120 m²	188 m	23-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Søkrogen 45 8300 Odder	118 m²	346 m	03-02-2026	2.995.000 kr.	25.381 kr./m²
Vesterhåb 48D 8300 Odder	118 m²	584 m	27-03-2026	3.698.000 kr.	31.339 kr./m²
Søkrogen 29A 8300 Odder	122 m²	331 m	01-03-2025	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Aahavevej 1D 8300 Odder	112 m²	614 m	22-01-2024	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Højgaardsvej 3A 8300 Odder	117 m²	729 m	12-01-2025	2.395.000 kr.	20.470 kr./m²
Christianslund 36 8300 Odder	112 m²	702 m	11-09-2025	2.085.000 kr.	18.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu