Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Stampmøllevej 13

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.263 kr/m².2.541.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampmøllevej gns: 16.907 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.542.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,38 pct. siden sep. 2020
227k910k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.725.000 kr.I dag · vores estimat2.542.383 kr.Markedet · 1992656.512 kr.Markedet · 1993766.976 kr.Markedet · 1994728.320 kr.Markedet · 1995700.416 kr.Markedet · 1996744.320 kr.Markedet · 1997737.024 kr.Markedet · 1998774.528 kr.Markedet · 19991.085.952 kr.Markedet · 20001.058.816 kr.Markedet · 20011.031.424 kr.Markedet · 20021.176.832 kr.Markedet · 20031.182.080 kr.Markedet · 20041.159.936 kr.Markedet · 20051.412.096 kr.Markedet · 20061.479.552 kr.Markedet · 20071.536.256 kr.Markedet · 20081.739.648 kr.Markedet · 20091.903.616 kr.Markedet · 20101.642.112 kr.Markedet · 20111.616.128 kr.Markedet · 20121.351.808 kr.Markedet · 20131.612.800 kr.Markedet · 2014886.656 kr.Markedet · 20151.328.256 kr.Markedet · 20161.371.392 kr.Markedet · 20171.545.856 kr.Markedet · 20181.633.536 kr.Markedet · 20191.789.824 kr.Markedet · 20201.920.000 kr.Markedet · 20212.120.832 kr.Markedet · 20222.874.624 kr.Markedet · 20232.164.736 kr.Markedet · 20242.528.384 kr.Markedet · 20252.451.456 kr.Markedet · 20262.647.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.542.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2012Ombygning
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampmøllevej 11
8300 Odder		128 m²42 m06-12-20252.598.000 kr.20.297 kr./m²
Stampmøllevej 46A
8300 Odder		133 m²587 m27-04-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Stampmøllevej 7
8300 Odder		98 m²85 m11-06-20251.375.000 kr.14.031 kr./m²
Stampmøllevej 2
8300 Odder		160 m²161 m13-08-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Stampmøllevej 59
8300 Odder		155 m²647 m26-08-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Stampmøllevej 91
8300 Odder		153 m²879 m10-12-20252.725.000 kr.17.810 kr./m²
Rådhusgade 72
8300 Odder		124 m²208 m27-07-20262.955.000 kr.23.831 kr./m²
Christianslund 21
8300 Odder		125 m²288 m04-07-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Christianslund 23
8300 Odder		125 m²309 m10-02-20252.510.000 kr.20.080 kr./m²
Saloparken 359
8300 Odder		125 m²391 m11-07-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden