Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Stampmøllevej 34

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1078 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.266 kr/m².2.344.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampmøllevej gns: 16.907 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden nov. 2023
209k839k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.310.325 kr.Markedet · 1992605.222 kr.Markedet · 1993707.056 kr.Markedet · 1994671.420 kr.Markedet · 1995645.696 kr.Markedet · 1996686.170 kr.Markedet · 1997679.444 kr.Markedet · 1998714.018 kr.Markedet · 19991.001.112 kr.Markedet · 2000976.096 kr.Markedet · 2001950.844 kr.Markedet · 20021.084.892 kr.Markedet · 20031.089.730 kr.Markedet · 20041.069.316 kr.Markedet · 20051.301.776 kr.Markedet · 20061.363.962 kr.Markedet · 20071.416.236 kr.Markedet · 20081.603.738 kr.Markedet · 20091.754.896 kr.Markedet · 20101.513.822 kr.Markedet · 20111.489.868 kr.Markedet · 20121.246.198 kr.Markedet · 20131.486.800 kr.Markedet · 2014817.386 kr.Markedet · 20151.217.642 kr.Markedet · 20161.264.252 kr.Markedet · 20171.425.086 kr.Markedet · 20181.505.916 kr.Markedet · 20191.649.994 kr.Markedet · 20201.770.000 kr.Markedet · 20211.955.142 kr.Markedet · 20222.638.480 kr.Markedet · 20231.995.616 kr.Markedet · 20242.330.854 kr.Markedet · 20252.259.936 kr.Markedet · 20262.440.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampmøllevej 11
8300 Odder		128 m²364 m06-12-20252.598.000 kr.20.297 kr./m²
Stampmøllevej 46A
8300 Odder		133 m²268 m27-04-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Stampmøllevej 7
8300 Odder		98 m²404 m11-06-20251.375.000 kr.14.031 kr./m²
Stampmøllevej 59
8300 Odder		155 m²330 m26-08-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Stampmøllevej 91
8300 Odder		153 m²555 m10-12-20252.725.000 kr.17.810 kr./m²
Stampmøllevej 2
8300 Odder		160 m²457 m13-08-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Aahavevej 1I
8300 Odder		120 m²115 m04-02-20242.070.000 kr.17.250 kr./m²
Højgaardsvej 3A
8300 Odder		117 m²229 m12-01-20252.395.000 kr.20.470 kr./m²
Aahavevej 1D
8300 Odder		112 m²110 m22-01-20241.860.000 kr.16.607 kr./m²
Saloparken 349
8300 Odder		114 m²337 m04-08-20252.875.000 kr.25.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden