Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Stampmøllevej 4

Villa · 200 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 667 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.310 kr/m².3.401.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampmøllevej gns: 16.907 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.743 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.448.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,34 pct. siden feb. 1995
354k1,4M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020248. feb. 1995785.000 kr.I dag · vores estimat3.448.784 kr.Markedet · 19921.025.800 kr.Markedet · 19931.198.400 kr.Markedet · 19941.138.000 kr.Markedet · 19951.094.400 kr.Markedet · 19961.163.000 kr.Markedet · 19971.151.600 kr.Markedet · 19981.210.200 kr.Markedet · 19991.696.800 kr.Markedet · 20001.654.400 kr.Markedet · 20011.611.600 kr.Markedet · 20021.838.800 kr.Markedet · 20031.847.000 kr.Markedet · 20041.812.400 kr.Markedet · 20052.206.400 kr.Markedet · 20062.311.800 kr.Markedet · 20072.400.400 kr.Markedet · 20082.718.200 kr.Markedet · 20092.974.400 kr.Markedet · 20102.565.800 kr.Markedet · 20112.525.200 kr.Markedet · 20122.112.200 kr.Markedet · 20132.520.000 kr.Markedet · 20141.385.400 kr.Markedet · 20152.075.400 kr.Markedet · 20162.142.800 kr.Markedet · 20172.415.400 kr.Markedet · 20182.552.400 kr.Markedet · 20192.796.600 kr.Markedet · 20203.000.000 kr.Markedet · 20213.313.800 kr.Markedet · 20224.491.600 kr.Markedet · 20233.382.400 kr.Markedet · 20243.950.600 kr.Markedet · 20253.830.400 kr.Markedet · 20264.137.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1995 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
3.448.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampmøllevej 2
8300 Odder		160 m²31 m13-08-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Stampmøllevej 59
8300 Odder		155 m²762 m26-08-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Stampmøllevej 91
8300 Odder		153 m²981 m10-12-20252.725.000 kr.17.810 kr./m²
Stampmøllevej 11
8300 Odder		128 m²93 m06-12-20252.598.000 kr.20.297 kr./m²
Stampmøllevej 46A
8300 Odder		133 m²700 m27-04-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Christianslund 46
8300 Odder		198 m²334 m16-04-20243.600.000 kr.18.182 kr./m²
Torvald Køhlsvej 65
8300 Odder		216 m²132 m03-07-20263.850.000 kr.17.824 kr./m²
Egholmvej 3
8300 Odder		198 m²695 m08-06-20262.400.000 kr.12.121 kr./m²
Skovdalsvej 23
8300 Odder		200 m²939 m11-06-20243.639.500 kr.18.198 kr./m²
Møllebakken 18A
8300 Odder		203 m²1000 m17-04-20267.650.000 kr.37.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden