Starreklintevej 16, st. tv

Rækkehus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 70 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.809 kr/m².851.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.762.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,16 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2008Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjerg 9A 4534 Hørve	68 m²	3,3 km	02-02-2025	875.000 kr.	12.868 kr./m²
Lindebjerg 11 4534 Hørve	72 m²	3,4 km	24-08-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Hørve Kirkevej 23E 4534 Hørve	68 m²	4,1 km	01-01-2026	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Søndergade 15C 4534 Hørve	77 m²	3,7 km	13-01-2025	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Søndergade 15E 4534 Hørve	77 m²	3,7 km	16-04-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Bakkedraget 32 4534 Hørve	87 m²	3,0 km	10-01-2024	895.000 kr.	10.287 kr./m²
På Højen 4E 4534 Hørve	58 m²	3,7 km	09-11-2023	700.000 kr.	12.069 kr./m²
På Højen 4A 4534 Hørve	58 m²	3,7 km	08-09-2026	925.000 kr.	15.948 kr./m²
På Højen 2E 4534 Hørve	55 m²	3,7 km	24-02-2024	750.000 kr.	13.636 kr./m²
På Højen 2D 4534 Hørve	54 m²	3,7 km	04-08-2026	795.000 kr.	14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu