Starreklintevej 4A

Villa · 182 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 3.295 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 3295 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.423 kr/m².2.090.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.617.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17347,03 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1997 · Alm. Salg: 15.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.617.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200015.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starreklintevej 20 4534 Hørve	116 m²	2,0 km	09-06-2024	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Stendyssevej 6, Vallekilde 4534 Hørve	176 m²	318 m	25-09-2024	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Tinghøjvej 1, Vallekilde 4534 Hørve	180 m²	2,1 km	02-03-2026	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Holstensvejen 28, st. th 4534 Hørve	181 m²	2,5 km	09-07-2024	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Møllevangen 12, Skippinge 4534 Hørve	168 m²	2,1 km	22-04-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Kirkestien 1 4534 Hørve	150 m²	1,6 km	30-04-2026	1.965.000 kr.	13.100 kr./m²
Fladehøj 55 4534 Hørve	180 m²	3,0 km	28-09-2025	1.840.000 kr.	10.222 kr./m²
Søhusvej 16, Vejleby 4534 Hørve	172 m²	2,9 km	06-02-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Vallekildevej 134, Vallekilde 4534 Hørve	146 m²	1,7 km	06-02-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Vallekildevej 108D, Vallekilde 4534 Hørve	209 m²	2,2 km	09-01-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu