Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8340 Malling

Starupvej 1

Villa · 194 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 699 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.319 kr/m².4.125.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.781.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,69 pct. siden jul. 2018
435k5,8M11,1M16,4M21,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.875.000 kr.I dag · vores estimat3.781.619 kr.Markedet · 1992894.922 kr.Markedet · 19931.031.692 kr.Markedet · 19941.442.390 kr.Markedet · 1995953.704 kr.Markedet · 19961.271.476 kr.Markedet · 19971.699.634 kr.Markedet · 19981.861.624 kr.Markedet · 1999491.208 kr.Markedet · 20002.373.978 kr.Markedet · 20011.243.928 kr.Markedet · 20021.583.816 kr.Markedet · 20032.139.626 kr.Markedet · 20042.149.326 kr.Markedet · 20052.563.128 kr.Markedet · 20063.504.028 kr.Markedet · 20073.410.520 kr.Markedet · 20081.045.660 kr.Markedet · 2009931.200 kr.Markedet · 20102.576.902 kr.Markedet · 20112.592.810 kr.Markedet · 20121.753.566 kr.Markedet · 20131.987.918 kr.Markedet · 20142.435.864 kr.Markedet · 20153.030.280 kr.Markedet · 20163.075.676 kr.Markedet · 20171.998.588 kr.Markedet · 20182.851.218 kr.Markedet · 20194.103.488 kr.Markedet · 20203.930.246 kr.Markedet · 20214.047.422 kr.Markedet · 20224.509.142 kr.Markedet · 20234.206.114 kr.Markedet · 20244.280.416 kr.Markedet · 20255.393.200 kr.Markedet · 20264.317.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.781.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²170 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²107 m01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²107 m06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²293 m26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²665 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²723 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²606 m05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Balskærvej 75
8340 Malling		187 m²725 m24-09-20265.420.000 kr.28.984 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²844 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²58 m22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden