Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Starupvej 225

Landejendom · 499 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 499 m², grund på 1.195.267 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
499 m²
Samlet bygningsareal
499 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
1195267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.637.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8340 landejendom-gennemsnit: 38.655 kr/m² × 499 m² = 19.288.845 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.19.288.845 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)1195267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering12.893.076 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,48 pct. siden jan. 2018
574k15,4M30,2M45,1M59,9M1994199820062011201520182021202431. jan. 201859.925.000 kr.I dag · vores estimat12.893.076 kr.Markedet · 1994574.349 kr.Markedet · 19954.428.126 kr.Markedet · 19975.890.196 kr.Markedet · 19983.194.598 kr.Markedet · 20015.764.448 kr.Markedet · 200515.062.814 kr.Markedet · 20066.653.167 kr.Markedet · 200813.036.874 kr.Markedet · 20103.998.986 kr.Markedet · 201110.294.370 kr.Markedet · 20125.798.879 kr.Markedet · 20142.395.699 kr.Markedet · 20158.646.173 kr.Markedet · 20169.736.488 kr.Markedet · 20177.485.000 kr.Markedet · 201814.950.539 kr.Markedet · 20199.573.814 kr.Markedet · 202019.150.622 kr.Markedet · 202112.744.460 kr.Markedet · 202211.914.124 kr.Markedet · 202314.882.675 kr.Markedet · 20245.214.550 kr.Markedet · 202518.235.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (landejendom)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 499 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
59.925.000 kr.
I dag · vores estimat
12.893.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202359.925.000 kr.
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden