Starvej 5, Vedersø

Fritidshus · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2024. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.892 kr/m² × 120 m².2.627.040 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.167.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,42 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.167.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022mar.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1997majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	559 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Revlingvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	116 m²	455 m	19-10-2026	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	120 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Øhusevej 22, Husby 6990 Ulfborg	116 m²	547 m	09-12-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Egernvej 6, Husby 6990 Ulfborg	126 m²	634 m	10-12-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Øvej 13, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	120 m²	1,1 km	17-11-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	261 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby 6990 Ulfborg	108 m²	421 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²
Grævlingevej 11, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	1,1 km	01-05-2024	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	298 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu