Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stationsmestervej 41B

Rækkehus · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 182 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.600 kr/m².1.875.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsmestervej gns: 16.908 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.536 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.992.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,51 pct. siden jul. 2021
521k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020062010201420182022202631. jul. 20211.275.000 kr.14. mar. 20261.725.000 kr.I dag · vores estimat1.992.485 kr.Markedet · 1992638.950 kr.Markedet · 1993521.170 kr.Markedet · 1994807.430 kr.Markedet · 1995767.520 kr.Markedet · 1996977.860 kr.Markedet · 1997846.040 kr.Markedet · 19981.093.430 kr.Markedet · 1999989.300 kr.Markedet · 20001.033.500 kr.Markedet · 20011.235.000 kr.Markedet · 20031.129.700 kr.Markedet · 20051.236.040 kr.Markedet · 20061.721.460 kr.Markedet · 20071.988.220 kr.Markedet · 20081.691.170 kr.Markedet · 20091.238.120 kr.Markedet · 20101.909.440 kr.Markedet · 20111.313.000 kr.Markedet · 20121.791.270 kr.Markedet · 20131.791.270 kr.Markedet · 20142.224.040 kr.Markedet · 20152.036.710 kr.Markedet · 20162.050.100 kr.Markedet · 20172.513.030 kr.Markedet · 20182.168.920 kr.Markedet · 20192.309.970 kr.Markedet · 20202.058.290 kr.Markedet · 20212.967.380 kr.Markedet · 20222.837.640 kr.Markedet · 20232.441.660 kr.Markedet · 20242.638.610 kr.Markedet · 20252.412.150 kr.Markedet · 20262.818.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.992.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 45B
9200 Aalborg SV		130 m²62 m03-07-20242.198.000 kr.16.908 kr./m²
Stationsmestervej 35E
9200 Aalborg SV		124 m²35 m23-03-20251.775.000 kr.14.315 kr./m²
Stationsmestervej 35A
9200 Aalborg SV		124 m²39 m18-09-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Stationsmestervej 134
9200 Aalborg SV		100 m²96 m03-10-20251.765.000 kr.17.650 kr./m²
Stationsmestervej 138
9200 Aalborg SV		100 m²117 m19-01-20251.730.000 kr.17.300 kr./m²
Lyngholmsvej 12
9200 Aalborg SV		126 m²270 m11-04-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Lyngholmsvej 18
9200 Aalborg SV		126 m²312 m12-06-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Lyngholmsvej 19
9200 Aalborg SV		126 m²354 m27-05-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Lyngholmsvej 35
9200 Aalborg SV		126 m²409 m06-08-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Lyngholmsvej 60
9200 Aalborg SV		126 m²414 m24-07-20241.692.000 kr.13.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden