Stationsparken 10

Villa · 227 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 650 m², 8 værelser, opført i 1903. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.249 kr/m².5.607.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsparken gns: 24.609 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-40,40 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering5.896.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,94 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.896.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2012jan.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerandel overdraget
1990aug.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsparken 4 2600 Glostrup	180 m²	50 m	31-08-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Stationsparken 7 2600 Glostrup	172 m²	37 m	06-05-2024	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Østbrovej 22 2600 Glostrup	210 m²	234 m	20-10-2025	9.495.000 kr.	45.214 kr./m²
Højtoftevej 16 2600 Glostrup	200 m²	672 m	30-10-2024	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Nørre Alle 22 2600 Glostrup	200 m²	724 m	10-09-2026	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Bogfinkevej 21 2600 Glostrup	236 m²	1,6 km	04-04-2024	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Peders Kilde 5 2600 Glostrup	183 m²	470 m	29-06-2025	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Edithsvej 11 2600 Glostrup	180 m²	386 m	28-04-2025	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Højtoftevej 14 2600 Glostrup	188 m²	681 m	23-10-2024	3.825.000 kr.	20.346 kr./m²
Linde Alle 9 2600 Glostrup	168 m²	137 m	10-11-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu