Stationsparken 25, 3600 Frederikssund — Rækkehus · 87 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 224 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.745 kr/m².3.098.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsparken gns: 37.931 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 46.291 kr/m²-18,10 pct.
3Vores vurdering3.556.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerskifte
1997Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsparken 30 3600 Frederikssund	87 m²	25 m	12-02-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Stationsparken 9 3600 Frederikssund	87 m²	30 m	30-06-2025	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Stationsparken 31 3600 Frederikssund	87 m²	37 m	20-05-2025	3.595.000 kr.	41.322 kr./m²
Stationsparken 19 3600 Frederikssund	87 m²	58 m	13-12-2023	3.245.000 kr.	37.299 kr./m²
Stationsparken 35 3600 Frederikssund	87 m²	76 m	12-07-2026	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²
Stationsparken 14 3600 Frederikssund	87 m²	99 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Stationsparken 33 3600 Frederikssund	86 m²	63 m	25-06-2024	3.295.000 kr.	38.314 kr./m²
Frederiksborggade 14F 3600 Frederikssund	86 m²	823 m	25-03-2024	2.195.000 kr.	25.523 kr./m²
Mågevej 8D 3600 Frederikssund	82 m²	482 m	10-06-2026	2.860.000 kr.	34.878 kr./m²
Primulavej 4 3600 Frederikssund	92 m²	862 m	05-06-2024	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu