Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Stationsparken 5

Villa · 190 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 271 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
271 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.061 kr/m².5.357.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsparken gns: 24.609 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 271 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.322.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,88 pct. siden jan. 2016
956k2,7M4,5M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20163.350.000 kr.I dag · vores estimat5.322.435 kr.Markedet · 19921.222.460 kr.Markedet · 19931.221.700 kr.Markedet · 19941.085.660 kr.Markedet · 19951.434.880 kr.Markedet · 19961.795.120 kr.Markedet · 19971.699.740 kr.Markedet · 19982.584.760 kr.Markedet · 19992.046.680 kr.Markedet · 20001.719.310 kr.Markedet · 20012.414.520 kr.Markedet · 20022.563.100 kr.Markedet · 20032.623.900 kr.Markedet · 20043.255.080 kr.Markedet · 20053.295.170 kr.Markedet · 20063.678.210 kr.Markedet · 20075.127.910 kr.Markedet · 20084.016.220 kr.Markedet · 20093.050.830 kr.Markedet · 20103.013.590 kr.Markedet · 20113.251.280 kr.Markedet · 20123.338.110 kr.Markedet · 20133.403.660 kr.Markedet · 20143.330.320 kr.Markedet · 20153.670.230 kr.Markedet · 20164.120.530 kr.Markedet · 20174.565.130 kr.Markedet · 20184.616.240 kr.Markedet · 20195.056.470 kr.Markedet · 20205.266.990 kr.Markedet · 20215.421.650 kr.Markedet · 20226.258.220 kr.Markedet · 20235.527.860 kr.Markedet · 20245.634.070 kr.Markedet · 20256.093.110 kr.Markedet · 20267.537.110 kr.Markedet · 20276.563.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.322.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsparken 4
2600 Glostrup		180 m²22 m31-08-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Stationsparken 7
2600 Glostrup		172 m²19 m06-05-20244.500.000 kr.26.163 kr./m²
Peders Kilde 5
2600 Glostrup		183 m²433 m29-06-20254.900.000 kr.26.776 kr./m²
Højtoftevej 14
2600 Glostrup		188 m²701 m23-10-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²380 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²
Østbrovej 22
2600 Glostrup		210 m²187 m20-10-20259.495.000 kr.45.214 kr./m²
Linde Alle 9
2600 Glostrup		168 m²114 m10-11-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Ørnebjergvej 38
2600 Glostrup		180 m²637 m17-07-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Nørre Alle 38
2600 Glostrup		188 m²976 m30-10-20245.525.000 kr.29.388 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²666 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden