Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Stationsvej 11B

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.190 kr/m².5.827.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 29.491 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.984.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,58 pct. siden dec. 1994
414k2,1M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19941.120.000 kr.I dag · vores estimat6.984.042 kr.Markedet · 19921.021.738 kr.Markedet · 1993989.733 kr.Markedet · 19941.048.553 kr.Markedet · 19951.002.189 kr.Markedet · 1996995.096 kr.Markedet · 19971.659.935 kr.Markedet · 19981.715.122 kr.Markedet · 19991.917.532 kr.Markedet · 20002.255.574 kr.Markedet · 20012.728.556 kr.Markedet · 20022.214.227 kr.Markedet · 20031.582.258 kr.Markedet · 20042.140.875 kr.Markedet · 20052.823.014 kr.Markedet · 20063.527.989 kr.Markedet · 20073.471.418 kr.Markedet · 20083.828.663 kr.Markedet · 20091.819.441 kr.Markedet · 20102.534.450 kr.Markedet · 20112.384.459 kr.Markedet · 20123.780.569 kr.Markedet · 20132.550.712 kr.Markedet · 20143.222.298 kr.Markedet · 20152.875.433 kr.Markedet · 20163.401.007 kr.Markedet · 20173.659.642 kr.Markedet · 20184.265.834 kr.Markedet · 20193.903.226 kr.Markedet · 20203.809.806 kr.Markedet · 20215.037.068 kr.Markedet · 20225.622.500 kr.Markedet · 20235.228.925 kr.Markedet · 20244.970.463 kr.Markedet · 20255.206.089 kr.Markedet · 20265.853.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1994 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
6.984.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 10
3480 Fredensborg		177 m²58 m04-03-20257.650.000 kr.43.220 kr./m²
Stationsvej 6F
3480 Fredensborg		167 m²223 m19-12-20234.925.000 kr.29.491 kr./m²
Stationsvej 21
3480 Fredensborg		165 m²143 m15-01-20254.700.000 kr.28.485 kr./m²
Stationsvej 23
3480 Fredensborg		164 m²181 m14-09-20254.750.000 kr.28.963 kr./m²
Stationsvej 17
3480 Fredensborg		136 m²76 m29-11-20257.420.000 kr.54.559 kr./m²
Paludan Müllersvej 3
3480 Fredensborg		170 m²101 m05-06-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Bournonvillesvej 10
3480 Fredensborg		175 m²174 m07-12-20256.750.000 kr.38.571 kr./m²
Tjørnevej 5
3480 Fredensborg		174 m²316 m25-03-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Nørredamsvej 31
3480 Fredensborg		168 m²248 m20-09-20255.280.000 kr.31.429 kr./m²
Nørredamsvej 60
3480 Fredensborg		178 m²331 m15-06-20243.600.000 kr.20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden