Stationsvej 13A, 6880 Tarm — Rækkehus · 64 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 200 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.246 kr/m².701.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.685.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,15 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2004Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhøj 11 6880 Tarm	74 m²	510 m	02-02-2026	225.000 kr.	3.041 kr./m²
Storegade 40B 6880 Tarm	48 m²	415 m	11-11-2024	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Valmuevej 41 6880 Tarm	51 m²	1,1 km	12-03-2024	566.000 kr.	11.098 kr./m²
Valmuevej 43 6880 Tarm	51 m²	1,1 km	12-03-2024	566.000 kr.	11.098 kr./m²
Solsortevej 13 6880 Tarm	86 m²	687 m	03-07-2025	555.000 kr.	6.453 kr./m²
Solsortevej 11 6880 Tarm	86 m²	699 m	31-10-2024	500.000 kr.	5.814 kr./m²
Agerhøj 33 6880 Tarm	100 m²	491 m	07-11-2024	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Agerhøj 4 6880 Tarm	100 m²	516 m	31-12-2023	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Agerhøj 16 6880 Tarm	100 m²	532 m	10-02-2025	775.000 kr.	7.750 kr./m²
Agerhøj 8 6880 Tarm	100 m²	538 m	10-02-2025	775.000 kr.	7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu