Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Stationsvej 15C

Rækkehus · 80 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 75 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.578 kr/m².4.451.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStationsvej gns: 50.094 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.311 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.382.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden sep. 2019
314k2,5M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20193.200.000 kr.31. maj 20213.475.000 kr.15. jul. 20224.005.000 kr.28. feb. 20264.010.000 kr.I dag · vores estimat4.382.009 kr.Markedet · 1992530.720 kr.Markedet · 1993494.640 kr.Markedet · 1994602.560 kr.Markedet · 1995548.080 kr.Markedet · 1996571.600 kr.Markedet · 1997697.520 kr.Markedet · 19981.003.440 kr.Markedet · 19991.244.320 kr.Markedet · 2000919.840 kr.Markedet · 20011.061.040 kr.Markedet · 20021.028.800 kr.Markedet · 20031.629.600 kr.Markedet · 20041.015.360 kr.Markedet · 20051.698.400 kr.Markedet · 20062.344.080 kr.Markedet · 20072.970.640 kr.Markedet · 20082.390.240 kr.Markedet · 20091.746.480 kr.Markedet · 20101.658.000 kr.Markedet · 20111.525.200 kr.Markedet · 20121.737.920 kr.Markedet · 20132.128.480 kr.Markedet · 20142.103.920 kr.Markedet · 20152.298.480 kr.Markedet · 20162.063.360 kr.Markedet · 20172.544.000 kr.Markedet · 20182.666.640 kr.Markedet · 20192.600.000 kr.Markedet · 20202.605.760 kr.Markedet · 20213.214.800 kr.Markedet · 20223.840.720 kr.Markedet · 20232.900.960 kr.Markedet · 20242.587.840 kr.Markedet · 20253.485.840 kr.Markedet · 20264.041.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
15. jul. 2022 · Alm. Salg
4.005.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.010.000 kr.
I dag · vores estimat
4.382.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.010.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.005.000 kr.
  • 2021majEjerskifte3.475.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Von Ostensgade 32
2791 Dragør		84 m²464 m10-12-20233.750.000 kr.44.643 kr./m²
Bymandsgade 34
2791 Dragør		83 m²599 m15-06-20262.800.000 kr.33.735 kr./m²
Strandstræde 28
2791 Dragør		76 m²594 m26-10-20253.900.000 kr.51.316 kr./m²
Deventergade 4
2791 Dragør		86 m²498 m04-07-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Von Ostensgade 29
2791 Dragør		87 m²481 m10-12-20255.820.000 kr.66.897 kr./m²
Strandlinien 53
2791 Dragør		72 m²638 m23-12-20255.850.000 kr.81.250 kr./m²
Strandstræde 13
2791 Dragør		90 m²490 m29-07-20245.810.000 kr.64.556 kr./m²
Deventergade 2
2791 Dragør		67 m²495 m04-09-20253.995.000 kr.59.627 kr./m²
Stærevænget 33
2791 Dragør		81 m²1,8 km08-09-20263.600.000 kr.44.444 kr./m²
Strandstræde 14
2791 Dragør		96 m²503 m28-11-20234.343.000 kr.45.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden