Stationsvej 24

Villa · 164 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.620 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 1620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.943 kr/m².3.345.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.476.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,57 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
mar.Ejerskifte2.800.000 kr.
2024sep.Solgt, andet4.700.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølsgade 19 7500 Holstebro	163 m²	389 m	19-03-2025	3.245.000 kr.	19.908 kr./m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	306 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Rudesvej 19 7500 Holstebro	177 m²	326 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Skivevej 94 7500 Holstebro	165 m²	953 m	31-10-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Snerlevej 38 7500 Holstebro	161 m²	908 m	29-01-2025	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Fredensgade 7 7500 Holstebro	151 m²	432 m	19-06-2026	2.470.000 kr.	16.358 kr./m²
Ulsøevej 6 7500 Holstebro	165 m²	1,1 km	02-12-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	357 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Ålykke 13 7500 Holstebro	161 m²	1,0 km	12-03-2025	4.650.000 kr.	28.882 kr./m²
Snerlevej 18 7500 Holstebro	157 m²	837 m	11-08-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu