Stationsvej 25, Brejning

Villa · 173 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.457 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 173 m².2.591.021 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.329.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,33 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.038.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.038.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 18, Brejning 7080 Børkop	135 m²	147 m	02-08-2024	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Skovvej 5, Brejning 7080 Børkop	168 m²	121 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Skovvænget 7, Brejning 7080 Børkop	173 m²	389 m	09-05-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Skovgårdsparken 65, Brejning 7080 Børkop	176 m²	338 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Villavej 10, Brejning 7080 Børkop	180 m²	370 m	15-12-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Merkurvej 6, Brejning 7080 Børkop	174 m²	668 m	07-04-2025	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Sellerup Vangvej 32, Sellerup 7080 Børkop	178 m²	590 m	25-03-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Hasselvang 63, Brejning 7080 Børkop	170 m²	684 m	16-01-2024	3.575.000 kr.	21.029 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	253 m	31-05-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	253 m	29-04-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu