Stationsvej 46, 1., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1991. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.230 kr/m².984.750 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.030.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,28 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1995 · Alm. Salg: 659.428 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg659.428 kr.
1991Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 17, st. 3 7500 Holstebro	64 m²	295 m	15-09-2024	640.000 kr.	10.000 kr./m²
Ewaldsvej 18, st. 7500 Holstebro	60 m²	221 m	12-09-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	715 m	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Lægårdvej 67, 1. 7500 Holstebro	60 m²	736 m	27-01-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	110 m	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	1,1 km	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	261 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	1,2 km	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Langelinie 17, 1. 1 7500 Holstebro	54 m²	295 m	28-01-2026	565.000 kr.	10.463 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv 7500 Holstebro	52 m²	112 m	29-05-2024	700.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu