Stationsvej 98, Biersted

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 107 m².983.009 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering439.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,04 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2018 · Alm. Salg: 466.000 kr.
19. mar. 2018 · Alm. Salg: 366.000 kr.
16. aug. 2018 · Alm. Salg: 366.000 kr.
I dag · vores estimat: 439.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte366.000 kr.
mar.Ejerskifte366.000 kr.
feb.Solgt på tvangsauktion466.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 56, Biersted 9440 Aabybro	111 m²	509 m	15-02-2024	1.325.000 kr.	11.937 kr./m²
Stationsvej 66, Biersted 9440 Aabybro	114 m²	387 m	09-12-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Stationsvej 74, Biersted 9440 Aabybro	150 m²	299 m	10-06-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Stationsvej 50, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	565 m	03-07-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted 9440 Aabybro	184 m²	654 m	25-09-2025	1.475.000 kr.	8.016 kr./m²
Højbakkevej 18, Biersted 9440 Aabybro	110 m²	395 m	17-08-2025	1.080.000 kr.	9.818 kr./m²
Bøgildsvej 12, Biersted 9440 Aabybro	105 m²	525 m	25-02-2025	625.000 kr.	5.952 kr./m²
Teglværksvej 11, Biersted 9440 Aabybro	110 m²	579 m	19-05-2025	765.000 kr.	6.955 kr./m²
Enghaven 50, Biersted 9440 Aabybro	106 m²	734 m	10-01-2024	895.000 kr.	8.443 kr./m²
Højbakkevej 5B, Biersted 9440 Aabybro	112 m²	505 m	29-06-2025	925.000 kr.	8.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu