Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6621 Gesten

Staushedevejen 33

Villa · 195 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 19.999 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.386 kr/m².1.543.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStaushedevejen gns: 8.357 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.042 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.954.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,69 pct. siden nov. 2008
262k6,1M11,9M17,6M23,4M1992199620012005200920132017202120254. nov. 20081.760.000 kr.17. sep. 20261.885.000 kr.I dag · vores estimat1.954.519 kr.Markedet · 1992680.550 kr.Markedet · 1993760.890 kr.Markedet · 1994596.700 kr.Markedet · 1995668.850 kr.Markedet · 1996827.190 kr.Markedet · 1997676.260 kr.Markedet · 1998261.690 kr.Markedet · 20001.158.885 kr.Markedet · 20011.186.185 kr.Markedet · 2002886.860 kr.Markedet · 20031.484.145 kr.Markedet · 20041.025.115 kr.Markedet · 20051.101.555 kr.Markedet · 20061.123.395 kr.Markedet · 20071.479.465 kr.Markedet · 20081.331.265 kr.Markedet · 20091.257.165 kr.Markedet · 20101.120.665 kr.Markedet · 2011817.440 kr.Markedet · 2012857.415 kr.Markedet · 20131.255.605 kr.Markedet · 20141.974.375 kr.Markedet · 201523.443.485 kr.Markedet · 20161.300.455 kr.Markedet · 20171.467.960 kr.Markedet · 20181.121.640 kr.Markedet · 20191.231.425 kr.Markedet · 20201.404.195 kr.Markedet · 20211.604.070 kr.Markedet · 20221.290.705 kr.Markedet · 20231.617.525 kr.Markedet · 20241.168.830 kr.Markedet · 20251.628.640 kr.Markedet · 2026825.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2008 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
17. sep. 2026 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadion Alle 12
6621 Gesten		187 m²3,4 km11-11-2023650.000 kr.3.476 kr./m²
Nygade 22
6621 Gesten		207 m²3,3 km29-09-20251.615.000 kr.7.802 kr./m²
Gyvelvej 83
6621 Gesten		199 m²3,8 km18-03-20241.675.000 kr.8.417 kr./m²
Gyvelvej 13
6621 Gesten		187 m²3,7 km30-04-20251.300.000 kr.6.952 kr./m²
Tværgade 5
6621 Gesten		177 m²3,5 km08-07-2025985.000 kr.5.565 kr./m²
Drostrupvej 12
6621 Gesten		207 m²3,7 km30-11-20253.400.000 kr.16.425 kr./m²
Hovedgaden 28
6621 Gesten		179 m²3,6 km20-11-2024640.000 kr.3.575 kr./m²
Stilundvej 9B
6621 Gesten		176 m²3,6 km28-04-20251.470.000 kr.8.352 kr./m²
Gyvelvej 73
6621 Gesten		177 m²3,7 km10-03-2026749.000 kr.4.232 kr./m²
Engen 2, Gesten
6621 Gesten		155 m²2,9 km09-11-20242.955.000 kr.19.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden