Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Stavkærvej 74, Thorup

Landejendom · 241 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 33.378 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
33378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.207 kr/m².5.712.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)33378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.052.668 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,20 pct. siden jun. 2009
274k2,9M5,4M8,0M10,6M199820012004200720092012201420182021202420262. jun. 20091.000.101 kr.I dag · vores estimat7.052.668 kr.Markedet · 1998976.291 kr.Markedet · 20001.467.208 kr.Markedet · 20012.066.334 kr.Markedet · 20023.098.778 kr.Markedet · 20041.626.991 kr.Markedet · 20061.722.668 kr.Markedet · 20073.434.250 kr.Markedet · 20081.273.203 kr.Markedet · 20091.000.150 kr.Markedet · 20112.897.302 kr.Markedet · 20121.249.344 kr.Markedet · 20137.875.880 kr.Markedet · 20142.841.872 kr.Markedet · 2016274.258 kr.Markedet · 20182.285.644 kr.Markedet · 20201.363.578 kr.Markedet · 20211.807.500 kr.Markedet · 20223.436.178 kr.Markedet · 20245.204.154 kr.Markedet · 20258.607.074 kr.Markedet · 20263.316.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (landejendom)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2009 · Alm. Salg
1.000.101 kr.
I dag · vores estimat
7.052.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.000.101 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allerup Bygade 73, Allerup
5220 Odense SØ		242 m²837 m05-05-20263.850.000 kr.15.909 kr./m²
Udlodgyden 20, Davinde
5220 Odense SØ		267 m²3,5 km17-06-20263.100.000 kr.11.610 kr./m²
Davinde Bygade 36, Davinde
5220 Odense SØ		210 m²3,6 km30-10-20257.500.000 kr.35.714 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 108, Fraugdekærby
5220 Odense SØ		389 m²5,3 km08-01-20248.400.000 kr.21.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden