Stavnsbjergvej 11

Villa · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.925 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.826 kr/m².2.187.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.867.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+992,51 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 262.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.867.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005jun.Solgt, andet262.500 kr.
2000nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 54 6600 Vejen	168 m²	1,3 km	06-03-2024	2.155.000 kr.	12.827 kr./m²
Solsortevej 1 6600 Vejen	175 m²	1,7 km	06-05-2025	2.665.000 kr.	15.229 kr./m²
Baungårdsvej 43 6600 Vejen	179 m²	1,7 km	22-08-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Mågevej 39 6600 Vejen	164 m²	1,3 km	25-08-2025	2.785.000 kr.	16.982 kr./m²
Solsortevej 16 6600 Vejen	184 m²	1,5 km	31-08-2026	2.150.000 kr.	11.685 kr./m²
Ådalen 16 6600 Vejen	166 m²	1,5 km	15-06-2026	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Bogfinkevej 1 6600 Vejen	166 m²	1,6 km	30-07-2024	1.325.000 kr.	7.982 kr./m²
Svalevej 13 6600 Vejen	185 m²	1,7 km	06-10-2026	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Høgevej 3 6600 Vejen	188 m²	1,5 km	09-09-2025	1.700.000 kr.	9.043 kr./m²
Ådalen 25 6600 Vejen	150 m²	1,2 km	19-06-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu