Stavnsbjergvej 14B

Villa · 136 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.943 kr/m².4.280.100 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.738.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,24 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.738.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnsbjergvej 16 2650 Hvidovre	122 m²	38 m	06-05-2026	5.100.000 kr.	41.803 kr./m²
Kærbyholm 16 2650 Hvidovre	136 m²	257 m	30-04-2024	3.851.000 kr.	28.316 kr./m²
Storegade 13 2650 Hvidovre	143 m²	223 m	27-01-2026	4.300.000 kr.	30.070 kr./m²
Vesterkærsvej 6 2650 Hvidovre	138 m²	581 m	14-04-2025	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Avedøregårdsvej 10 2650 Hvidovre	136 m²	768 m	20-12-2023	2.975.000 kr.	21.875 kr./m²
Rosmosevej 60 2650 Hvidovre	136 m²	965 m	01-04-2024	5.225.000 kr.	38.419 kr./m²
Strøbyholm 57 2650 Hvidovre	132 m²	732 m	14-11-2023	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Vesterkærsvej 25 2650 Hvidovre	129 m²	708 m	21-11-2023	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Rosmosevej 17 2650 Hvidovre	143 m²	751 m	16-01-2024	5.250.000 kr.	36.713 kr./m²
Byvej 83B 2650 Hvidovre	127 m²	653 m	01-02-2025	4.300.000 kr.	33.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu