Stavnsbjergvej 18

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.902 kr/m².4.360.100 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.068.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,74 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.068.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
1982mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnsbjergvej 16 2650 Hvidovre	122 m²	26 m	06-05-2026	5.100.000 kr.	41.803 kr./m²
Byvej 83B 2650 Hvidovre	127 m²	666 m	01-02-2025	4.300.000 kr.	33.858 kr./m²
Kærbyholm 16 2650 Hvidovre	136 m²	268 m	30-04-2024	3.851.000 kr.	28.316 kr./m²
Vesterkærsvej 25 2650 Hvidovre	129 m²	727 m	21-11-2023	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Nørbyholm 30 2650 Hvidovre	122 m²	565 m	12-12-2024	4.400.000 kr.	36.066 kr./m²
Vesterkærsvej 39 2650 Hvidovre	126 m²	816 m	26-02-2026	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Strøbyholm 57 2650 Hvidovre	132 m²	747 m	14-11-2023	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Grænsevej 1 2650 Hvidovre	126 m²	988 m	27-03-2025	4.325.000 kr.	34.325 kr./m²
Rosmosevej 65 2650 Hvidovre	129 m²	1,1 km	19-10-2025	5.600.000 kr.	43.411 kr./m²
Storegade 13 2650 Hvidovre	143 m²	236 m	27-01-2026	4.300.000 kr.	30.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu