Stavnsbjergvej 3

Villa · 223 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 731 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.655 kr/m².6.003.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering8.899.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,46 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.899.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2012mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnsbjergvej 16 2650 Hvidovre	122 m²	91 m	06-05-2026	5.100.000 kr.	41.803 kr./m²
Storegade 19 2650 Hvidovre	222 m²	250 m	15-04-2026	6.200.000 kr.	27.928 kr./m²
Storegade 19 2650 Hvidovre	222 m²	250 m	20-10-2025	5.600.000 kr.	25.225 kr./m²
Kærbyholm 18 2650 Hvidovre	204 m²	245 m	24-08-2025	6.300.000 kr.	30.882 kr./m²
Rosmosevej 63 2650 Hvidovre	220 m²	975 m	22-04-2026	10.130.000 kr.	46.045 kr./m²
Avedøregårdsvej 1 2650 Hvidovre	241 m²	726 m	17-07-2026	5.750.000 kr.	23.859 kr./m²
Rosmosevej 49 2650 Hvidovre	237 m²	877 m	15-03-2025	4.295.000 kr.	18.122 kr./m²
Nordlundsvej 55 2650 Hvidovre	214 m²	1,1 km	29-05-2026	4.550.000 kr.	21.262 kr./m²
Grænsevej 35 2650 Hvidovre	207 m²	1,0 km	05-08-2024	6.460.000 kr.	31.208 kr./m²
Vesterkærsvej 13 2650 Hvidovre	187 m²	586 m	08-12-2025	5.650.000 kr.	30.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu