Stavnsborgvej 25, Gjerrild

Fritidshus · 95 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.331 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 95 m².1.894.870 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.890.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,01 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2003Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnsborgvej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	249 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Stavnsborgvej 37, Gjerrild 8500 Grenaa	122 m²	258 m	25-05-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Betinavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	95 m²	607 m	04-09-2026	4.875.000 kr.	51.316 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	397 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	397 m	07-10-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Annavej 3, Gjerrild 8500 Grenaa	99 m²	495 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Bertavej 2B, Gjerrild 8500 Grenaa	93 m²	865 m	12-11-2025	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Annettevej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	85 m²	352 m	08-04-2025	1.640.000 kr.	19.294 kr./m²
Fridavej 17, Gjerrild 8500 Grenaa	92 m²	960 m	25-02-2025	1.830.000 kr.	19.891 kr./m²
Annavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	472 m	04-11-2024	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu