Stavnsholtvej 195

Villa · 143 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.179 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Furesø Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.281 kr/m².7.095.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.161.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,87 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
19. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.161.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel2.380.000 kr.
2023dec.Ejerskifte2.380.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 39 3460 Birkerød	145 m²	848 m	29-05-2026	10.800.000 kr.	74.483 kr./m²
Damgårdsvej 30 3460 Birkerød	142 m²	915 m	09-12-2023	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Abildlunden 49 3460 Birkerød	138 m²	903 m	19-08-2025	7.300.000 kr.	52.899 kr./m²
Abildgårdsparken 7 3460 Birkerød	147 m²	1,0 km	07-08-2025	5.850.000 kr.	39.796 kr./m²
Damgårdsvej 46 3460 Birkerød	151 m²	835 m	23-10-2025	7.935.000 kr.	52.550 kr./m²
Damgårdsvej 40 3460 Birkerød	135 m²	857 m	02-04-2025	5.850.000 kr.	43.333 kr./m²
Abildgårdsparken 11 3460 Birkerød	138 m²	1,0 km	14-11-2025	6.500.000 kr.	47.101 kr./m²
Kirsebærlunden 48 3460 Birkerød	149 m²	978 m	26-02-2025	6.610.000 kr.	44.362 kr./m²
Damgårdsvej 54 3460 Birkerød	153 m²	836 m	13-09-2024	7.300.000 kr.	47.712 kr./m²
Plantagevej 19 3460 Birkerød	141 m²	1,3 km	02-06-2025	7.905.000 kr.	56.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu