Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Stavnsholtvej 222

Villa · 209 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 18.526 m², 8 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
18526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.172 kr/m².8.527.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.499.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,80 pct. siden jul. 1993
1,2M4,0M6,8M9,7M12,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19931.475.000 kr.I dag · vores estimat10.499.079 kr.Markedet · 19921.498.948 kr.Markedet · 19931.154.725 kr.Markedet · 19941.628.737 kr.Markedet · 19951.752.256 kr.Markedet · 19961.313.565 kr.Markedet · 19971.802.834 kr.Markedet · 19982.458.885 kr.Markedet · 19992.513.016 kr.Markedet · 20003.108.248 kr.Markedet · 20013.139.807 kr.Markedet · 20022.937.704 kr.Markedet · 20033.534.608 kr.Markedet · 20043.525.203 kr.Markedet · 20054.275.722 kr.Markedet · 20065.759.831 kr.Markedet · 20076.199.149 kr.Markedet · 20085.194.695 kr.Markedet · 20094.608.450 kr.Markedet · 20104.702.709 kr.Markedet · 20114.961.033 kr.Markedet · 20123.813.205 kr.Markedet · 20135.056.546 kr.Markedet · 20144.837.514 kr.Markedet · 20155.148.088 kr.Markedet · 20165.605.798 kr.Markedet · 20175.796.406 kr.Markedet · 20185.522.198 kr.Markedet · 20195.709.253 kr.Markedet · 20206.625.091 kr.Markedet · 20217.562.456 kr.Markedet · 20229.234.038 kr.Markedet · 20238.504.419 kr.Markedet · 20248.174.617 kr.Markedet · 20258.567.746 kr.Markedet · 202610.054.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
10.499.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildlunden 44
3460 Birkerød		202 m²833 m14-06-20246.250.000 kr.30.941 kr./m²
Furesøbakken 10
3460 Birkerød		207 m²1,0 km11-03-202511.600.000 kr.56.039 kr./m²
Lindebakken 18
3460 Birkerød		208 m²1,1 km09-10-20257.950.000 kr.38.221 kr./m²
Lindebakken 16
3460 Birkerød		214 m²1,1 km19-08-20249.150.000 kr.42.757 kr./m²
Turistvej 188
3460 Birkerød		200 m²990 m07-04-20257.250.000 kr.36.250 kr./m²
Lindebakken 7
3460 Birkerød		200 m²1,0 km03-02-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Lærkebakken 10
3460 Birkerød		200 m²1,0 km09-10-20256.650.000 kr.33.250 kr./m²
Lindebakken 24
3460 Birkerød		215 m²1,2 km12-05-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²
Nordvangsparken 27
3460 Birkerød		211 m²1,4 km10-08-202511.020.000 kr.52.227 kr./m²
Nordvangsparken 29
3460 Birkerød		206 m²1,4 km02-05-20249.750.000 kr.47.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden