Steen Blichers Vej 7

Villa · 233 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.722 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.494.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.698 kr/m².8.690.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 32.624 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-36,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.534.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,15 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 6.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.534.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg6.755.000 kr.
2014aug.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steen Blichers Vej 8 3460 Birkerød	211 m²	206 m	06-07-2026	7.650.000 kr.	36.256 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 3460 Birkerød	214 m²	257 m	11-03-2025	9.250.000 kr.	43.224 kr./m²
Sjælsøvej 32 3460 Birkerød	206 m²	220 m	18-09-2024	9.700.000 kr.	47.087 kr./m²
Sjælsøvej 48A 3460 Birkerød	201 m²	258 m	24-07-2026	8.800.000 kr.	43.781 kr./m²
Traneholmen 32 3460 Birkerød	231 m²	1,3 km	23-09-2024	7.400.000 kr.	32.035 kr./m²
Jægervang 29 3460 Birkerød	223 m²	1,3 km	18-07-2024	7.250.000 kr.	32.511 kr./m²
Sjælsøvej 57 3460 Birkerød	197 m²	426 m	19-07-2026	9.050.000 kr.	45.939 kr./m²
Lillevang 11 3460 Birkerød	223 m²	1,4 km	15-06-2026	13.250.000 kr.	59.417 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32 3460 Birkerød	187 m²	255 m	31-12-2024	5.800.000 kr.	31.016 kr./m²
Vagtelvej 10A 3460 Birkerød	245 m²	1,6 km	16-04-2024	8.750.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu