Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Steenbergsvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.434 kr/m².5.624.112 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.166.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøjgårdsvej 91, 4. th
2500 Valby		99 m²143 m22-09-20244.915.000 kr.49.646 kr./m²
Lily Brobergs Vej 53, st. tv
2500 Valby		104 m²558 m29-06-20255.398.000 kr.51.904 kr./m²
Ved Ovnhallen 3, 1. tv
2500 Valby		101 m²335 m24-07-20256.185.000 kr.61.238 kr./m²
Tove Maës Vej 2, 2. th
2500 Valby		106 m²442 m19-11-20245.325.000 kr.50.236 kr./m²
Tove Maës Vej 2, 1. th
2500 Valby		106 m²442 m23-01-20245.150.000 kr.48.585 kr./m²
Valby Tingsted 4B, 1. 3
2500 Valby		105 m²530 m29-10-20245.495.000 kr.52.333 kr./m²
Toftegårds Plads 8, 4. tv
2500 Valby		104 m²636 m19-06-20255.900.000 kr.56.731 kr./m²
Poul Bundgaards Vej 10, 2. th
2500 Valby		101 m²440 m06-11-20266.320.000 kr.62.574 kr./m²
Toftegårds Plads 4, 1. th
2500 Valby		104 m²679 m17-12-20255.800.000 kr.55.769 kr./m²
Toftegårds Plads 4, 4. tv
2500 Valby		104 m²679 m07-02-20255.753.125 kr.55.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden