Stegholt 56

Villa · 99 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 628 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.427 kr/m².1.306.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStegholt gns: 19.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+46,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.238.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,76 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stegholt 54 6200 Aabenraa	129 m²	20 m	08-11-2023	2.375.000 kr.	18.411 kr./m²
Kallemosen 23 6200 Aabenraa	99 m²	153 m	14-01-2025	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Rådmandsløkken 19 6200 Aabenraa	96 m²	426 m	27-05-2025	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Sønderskovvej 97 6200 Aabenraa	101 m²	680 m	20-12-2025	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Vognmarken 28 6200 Aabenraa	94 m²	623 m	03-09-2026	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Posekærvej 27 6200 Aabenraa	105 m²	550 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Posekærvej 28 6200 Aabenraa	107 m²	520 m	19-06-2026	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Lojovej 6 6200 Aabenraa	103 m²	987 m	22-11-2023	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Lojovej 4 6200 Aabenraa	104 m²	974 m	08-07-2025	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Tønningvej 12 6200 Aabenraa	96 m²	1,2 km	25-02-2026	830.000 kr.	8.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu